Министър Шишков: Сигнали за „Баба Алино” се подават от две години, кметът Коцев не е реагирал.
Сигнали се подават от 2024 година.
По думите му издадените през 2023 г. удостоверения за търпимост са възможността да се направят сделките. „Те очевидно са с невярно съдържание”, каза Шишков.
Частично казват истината и частично я премълчават. Кметът на Варна не е реагирал на сигналите, които се подават от две години.
Така регионалният министър Иван Шишков коментира казуса с незаконния комплекс в местността “Баба Алино”.
По думите му издадените през 2023 г. удостоверения за търпимост са възможността да се направят сделките. „Те очевидно са с невярно съдържание”, каза Шишков припомни, че данните досега сочат, че за един от терените е направена заменка с държавата, но едва през 2005-2006 г.
„Оттук нататък е очевидно това, за което всички говорят – че строителството е започнало след удостоверенията за търпимост. Някой е решил, че с тези удостоверения ще може да направи тази измама”, заяви министърът.
Той обясни, че след това идва управлението на настоящия кмет Благомир Коцев: „Сигнали се подават от 2024 година, той не реагира”.
Идва и редът на шефа на Кадастъра, който вписва сградите там. „След това започват и сделките”, каза Шишков.
Собствениците на апартаменти са ги купили, тъй като е имало удостоверения за търпимост и сградите са вписани в Кадастъра.
Как са отпуснати кредити на купувачите, той не знае и подчерта, че не е негова работа да проверява.
„През 2025 г. се допуска се допуска изработването на подробен устройствен план. Кметът даже е длъжен да откаже изработването на ПУП поради това, че вече има констатирано незаконно строителство. Законът е ясен – когато има незаконно строителство, не се допуска изработване или изменение на ПУП, защото това би било с цел узаконяване”, каза Шишков.
Докато институциите разследват мащабното строителство в местността „Светеца“ край Варна, десетки семейства, закупили имоти в комплекса, твърдят, че са станали жертва на измама.
Репортерска проверка на bTV показа, че строителната дейност в района продължава да личи и днес. На място могат да се видят десетки изградени сгради, както и строителна техника, включително багер, разположен в непосредствена близост до един от обектите.
Сред живеещите в комплекса има хора с различни истории. Някои са продали жилищата си в други части на България, за да инвестират в имот край морето. Други са събирали средства с години. Има и украински граждани, които са избрали България след началото на войната в родината си. Общото между всички тях е усещането, че са били подведени.
Хората се чувстват излъгани, защото години след като са закупили имотите си, държавата и общината обявяват, че строителството е незаконно.
Допълнителни въпроси поражда начинът, по който комплексът е снабден с ток и вода.
По информация на bTV електрозахранването се осигурява чрез съседен имот и трафопост, като живеещите плащат сметките си не директно на електроразпределителното дружество, а на фирмата инвеститор – „КУБ Корпорация“.
Неясно остава и как е изграден водопроводът до комплекса.
Собственици на имоти на незаконния комплекс край Варна: Плащат данъци, имат партиди за ток и вода.
Банки им отпуснали ипотечни кредити, след като проверили документите
По-рано кметът на Варна заяви, че няма издадено разрешение за изграждането на водопроводна мрежа в района, което поражда съмнения, че тя може да е изградена без необходимите документи.
Жителите на комплекса показаха пред екипа на bTV документи за платени местни данъци и такси.
Според кмета на Варна това е възможно, тъй като собствениците разполагат с нотариални актове, които са вписани по надлежния ред.
От общината обясняват, че при декларирането на имотите за данъчни цели не се изисква представяне на строителни книжа или разрешения за строеж.
Така се стига до парадоксалната ситуация хората да плащат данъци за имоти, които според институциите са изградени незаконно.
Днес Благомир Коцев заяви, че и той, и Община Варна и всички институции са знаели за незаконните действия на територията на комплекса. При проверките на място не са представяни разрешения за строеж. Но и строителството реално не е спирало, защото инвеститорът не се е съобразявал с институциите, а охраната му не е допускала органитана реда до територията. на комплекса.
